隨著房價走升及稅改政策衝擊之下，房市交易量明顯萎縮。信義房屋今天(12日)出版「台灣地區房地產年鑑」，內容指出，20年來，房價明顯上漲，台北市房價20年來漲2倍，從1995年的每坪新台幣22.9萬元上漲到2014年的67.9萬元。房仲業者分析，房地合一稅制上路後，短期內房價難再出現多頭漲勢。

信義房屋從1996年開始編撰「台灣地區房地產年鑑」，2001年起與政大商學院信義不動產研究發展中心共同編撰，今天共同發表「台灣地區房地產年鑑」，列出20年來房地產的重要變化。

內容指出，1996年捷運木柵線通車，當時台北市房價一坪22.9萬元，2000年網路泡沫重創經濟、加上2003年SARS疫情，讓北市房價跌到1坪20.1萬元，之後隨著高鐵通車、二次政黨輪替等重大事件發生，房價開始扶搖直上，2015年北市房價1坪來到67.9萬元。

近期房地合一課稅三讀通過，房價終結多頭走勢，由高點盤跌，外界關注房地產未來走勢，信義房屋專案經理曾敬德分析，不確定因素消除對市場有幫助，為避免明年被課稅，年底前會有一波購屋潮，但房價難再上漲。他說：『(原音)房地合一對於打擊短期的投資稅率是滿高的，在35%到45%的狀況下，短期這種投機、投資需求應該會不見，短期內房價應不會出現明顯上漲動能。』

信義房屋也指出，未來10年房市會進入轉變期，主要是因應高齡化及少子化社會結構轉變，海外置產潮、數位時代、綠能環保及都更是否能順利推動，都將衝擊台灣房市。

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