央行降息提振景氣，實施多年的打房措施也宣告鬆綁！央行今天宣布，取消豪宅之外的房地產貸款管制措施，接下來包括特定區域購屋貸款、第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等的管制措施，全數取消。央行總裁彭准南表示，根據央行掌握的資料，投資客已經很少，且房地產已由高峰往下，他說，這次的房市的修正「還會走一段時間」。

央行理監事會議，針對房貸的管制措施做出重大決議。央行修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，除了針對高價豪宅的貸款持續管制，其餘各項房貸及土地抵押貸款管制全都取消。

其中，鎖定炒房投資客的特定地區房貸、第三戶以上房貸最高貸款成數六成的管制取消，最受到矚目。央行總裁彭准南說明，這類房貸的貸款成數銀行多半只給七成左右，央行管制是六成，幅度差異有限，所以決定取消，最主要的因素也是考量投資客的人數已經很少了。彭准南說：「我們的掌握，投機客現在已經很少很少了」。

這一波房市的修正，彭准南說，還有走一段時間。「房地產它有循環，現在已由高峰下來，它會走一段時間」。

豪宅方面，央行發現到目前為止，金融機構新承做的豪宅房貸，集中度仍高，所以維持現行管制措施，最高貸款成數還是六成。

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