30年老屋再成搶手貨 單價百萬宅打入冷宮

2016-05-10

雖然央行解除房市管制,但房市價跌趨勢已成局。根據房仲業者成交資料,今(105)年1~4月間,30年老屋成交量占比達3成,年成長幅度逼近4成,跌價明顯的老屋成為市場熱門產品;相對之下,高單價住宅反而乏人問津,台北市第1季單價百萬以上的住宅,年衰退幅度高達84.7%,顯示買方期待降價,「高上大」為尊的市場走向平實。

  永慶房屋統計成交資料,發現1~4月間各屋齡住宅交易結構中,30年以上的老屋成交量占比高達32%,較去(104)年同期成長上升39%;但未滿5年的住宅成交占比則減少33%,為下滑最嚴重的物件。原因不僅因老屋公設低,平均房價也較去年修正約1成,單坪價格跌破50萬,吸引自住族進場。屏東全聯當舖,屏東首選全聯當舖,屏東當舖,優質當舖,屏東優質當舖,屏東合法當舖,屏東首選當舖,屏東推薦當舖
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