行政院消保處昨天表示，已通過內政部研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」草案，明定房東收押金不得超過兩個月租金、水電費計價方式；未來租賃契約須比照辦理，若有一方違約，可向消保官申訴，最高可處五十萬元罰鍰。

租屋契約新制最快七月公告實施，將影響百萬租屋族和數十萬的包租公、包租婆。

房價居高不下，不少民眾選擇租屋，但相關消費糾紛愈來愈多。消保處長劉清芳舉例，曾有二名香港女學生持假證件向房東承租套房，不但未繳租金，甚至搬走電視、破壞房屋；也有房東巧立名目向房客收取費用，並提告六十六名房客，都曾喧騰一時。

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