921地震周年，內政部次長花敬群昨（21）日拋出震撼彈指出，為強化台灣建築居住安全，將修《建築法》要求30年以上老屋於買賣交易時檢附健檢報告，但為降低對房市干擾會分階段辦，初步選定供公眾使用或6層樓以上集合住宅辦理。他特別強調，不會因健檢不合格而限制交易。

花敬群說，全台屋齡逾30年以上約368萬戶、40年以上有146萬戶，推估未來10年內30年以上老屋將再激增200萬戶。老屋多，不僅城市失去競爭力，居住安全更是一大問題，全台目前1年拆掉老屋不到1,000戶效率來看根本緩不濟急。

他強調，都更是居住安全和都市容貌的核心議題，內政部已擬定包括強化公辦都更效能、縮短都更審議流程、都更容積獎勵內容提前確定、規畫都更專責機構等4大推動方向。

花敬群並提出老屋健檢概念，擬修改《建築法》，並分階段達成。「我完全無意干擾市場！」花敬群說，現在房屋交易就有屋況說明書，而老屋健檢報告，就是一種屋況說明。

他解釋，這項構思源自於內政部現有「安家固園計畫」，未來可能會比照由結構、土木、建築等技師公會負責健檢，為避免衝擊市場，並考慮健檢人力，會就屋齡、樓層等分階段辦理，如以逾40年、6層樓以上集合住宅優先適用，但相關機制還須進一步討論。

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