五月台南房市買氣略為降溫，永慶房產集團研展中心統計，交易量減少百分之七。該集團分析，在房價看跌不跌的狀況下，部分買方開始縮手，回歸保守觀望態度，雙方價格認知差距無法拉近，這是五月交易量縮的主因。

永慶房產集團指出，近期國內外經濟表現穩定復甦，民眾對未來信心增強，今年以來房市交易回溫，讓賣方期待後市的樂觀情緒逐步展現，降價意願減，但買方沒有追價意願，買賣雙方價格認知差距再擴大，讓五月房市買氣略降溫，全台交易量較四月量縮百分之四，是今年一至四月交易量連四月成長以來，首次反轉收黑。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，近期國內外經濟利多訊息充斥，讓賣方樂觀看待後市，由前幾個月的認同價跌的態度出現轉變，開始堅持價格，售屋心態變硬，造成五月房價小幅回升，但目前房市以自住型買方為市場主力，民眾可接受的房價彈性較小，在房價看跌不跌的狀況下，讓部分買方開始縮手，回歸保守觀望的態度，放緩購屋腳步，雙方價格認知差距無法拉近，這也是讓五月交易量縮的主因。

謝志傑認為，觀察五月帶看量仍維持四月水準，民眾購屋意願仍高，還是積極看屋、詢價，但付斡意願不若三、四月積極，明顯較四月減少，顯示價格與買方期待落差仍大。謝志傑說，目前的買方趨向理性購屋，大幅砍價的情況已少見，只要賣方合理讓價，適度修正價格，就容易成交。

新聞來源：中華日報2017年5月31日