2014年房市從高檔轉折以來，即將步入第5個年頭，市場尚未見投資買氣回籠，不動產業者認為2019年仍將維持自住當道的格局不變，住宅市場「價盤量微增」。
觀察辦公室、廠辦、廠房、工業用土地與土地市場的交易相當活絡，業者統計2018商用不動產交易量年增50%，租賃面積去化6萬坪，雙雙創下近年新高，土地市場交易總金額逾1,800億元，內科的空置率也創下史上新低，許多資料都顯示商用不動產與工業用的土地租與售齊熱，2019年仍會是市場上的當紅炸子雞。
廠辦、廠房與工業用地等不動產交易，2018年的表現可以用「驚豔」來形容，高力國際統計2018年台灣商用不動產投資與土地市場交易狀況，商用不動產投資市場受到自用需求以及新的REITs（不動產投資信託）掛牌帶動，全年交易總額達809億元，相較2017年全年546億元，整整多出263億元，增幅約48.17%。
除了交易市場火熱以外，受到經濟成長與新創產業發展蓬勃，北市商辦租賃市場也表現不俗，2018年累積去化租賃面積逾6 萬坪，創下調查以來新紀錄，整體租賃市場每月每坪租金約1,868元，也創下10年新高，至於內科空置率則縮小至4.21%，為調查以來新低。
高力國際董事總經理劉學龍指出，2019年商用不動產展望，廠辦、廠房與工業用地等資產將持續受惠於自用與投資需求，租賃市場表現良好帶動下，開價合理的台北市辦公室與廠辦資產仍然受到買家青睞，不過貿易衝突、英國脫歐議題產生的混亂與美國內部相關課題等，對於市場仍是不安定因素，值得審慎觀察。
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