Yahoo奇摩房地產編輯部 2019年04月17日
近期台北市政府研議開徵空屋稅，只要房屋閒置、沒在使用超過一年，無論是店面或住家，就課徵比有在使用的多屋更高的房屋稅，亦即空屋稅率應高於3.6%，以鼓勵屋主釋出空屋，消息一出，馬上引起熱烈討論。究竟課徵空屋稅，會帶來什麼影響呢？

對供店面使用空屋的影響
至於對店面的影響，那就大不相同，畢竟，店面的屋主口袋比較深，而且，屋主最大的考量，是調降店面的租金將會影響房屋出售的價格，損失會比繳稅來得更重。例如6億的房子月租100萬，投報率為2%，如果將租金降為50萬，同樣以2%投報率反推，房價將只剩下3億。

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