房市靈猴擺尾，在氛圍轉佳、遞延買盤回籠下，農曆年前房市出現意外買氣，根據國內四大房仲統計旗下門市交易狀況，1月交易量較去年同期大增1∼2成，北市平均每坪成交單價月增6萬元；業者預估，從預約看屋指標轉強，年後可望啟動另一波買氣，第一季交易量有機會罕見出現淡季正成長。

信義房屋統計1月交易概況，金猴年最後一個月房市買氣超預期，全台房市交易量較去年同期成長24％，其中雙北市交易量年增約2成，桃園市年增46％、高雄市也年成長近4成，春節前房市表現明顯優於去年同期。

房價表現方面，北市1月平均房價從上月每坪56.9萬元，增至每坪63.1萬元，新北市平均成交價格為每坪32.1萬元，房價表現持穩。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以往農曆年前為房市淡季，對今年元月房市表現熱絡感到意外，且近2日房市也有在動，預料為近期市場氛圍轉佳，遞延賣盤回籠，從預約看屋指標轉強下，年後可望啟動另一波買氣。此外，北市平均單價拉高，並非反應房價出現上漲，主要是蛋黃區的中高價產品買氣明顯回溫，尤其總價3,000∼5,000萬元的產品，增加最為明顯。

永慶房產集團統計1月交易量，全台交易量年成長約15％，北市年增12％、新北量增11％、桃園年成長21％、台中年增22％，台南與高雄量增14％與13％。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，去年1月受房地合一上路影響，房市量能偏低，今年已無重大房市政策調控，民眾購屋意願明顯高於去年同期。

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