大陸去槓桿政策，隨著中央明確提出擴大內需，及人行明確保持流動性「合理充裕」，未來將轉成「結構性」去槓桿，從行業來看，房地產槓桿率是最高的，房地產槓桿不調整，將面臨著巨大的政策走偏。因此，保持房價不反彈、房地產槓桿率不攀升已迫在眉睫。而關鍵則是要打消市場對房價上漲的預期。

槓桿不僅意味著風險累積，還代表了對資源的佔用，「寬貨幣」則是要藉助商業銀行釋放流動性，如果房地產價格沒有調整、房地產槓桿率沒有調整，單純的「寬貨幣」，可能導致資金繼續往樓市走的錯配。

《每日經濟新聞》報導，目前，投資、消費、出口增速大多出現回落，房地產卻一家獨高。今年5月，70個大中城市新建商品住宅價格指數較上年度上升4.7%，連漲32個月，今年第一季130多家房企上市公司資產負債率接近80%，創歷史新高，可見資金還在往樓市走。

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